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2024타경31404 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 25, 1동 1층 108호 (만성동,미네르바빌딩주건축물) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31404 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 31404 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 25, 1동 1층 108호 (만성동,미네르바빌딩주건축물) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
483,000,000 원 |
| 대지권 |
18.60㎡(5.63평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)338,100,000 원 |
| 건물면적 |
43.51㎡(13.16평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
344,998,354 원 |
| 비고 |
목록1.은 공부상 업무시설로, 현재 공실 상태로 있으며, 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
483,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
338,100,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/12/23 |
338,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.6.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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만성중앙로 25 |
1099.4 분의 18.6 |
18.6㎡ (5.63평) |
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건물
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만성중앙로 25 |
1층 108호 (만성동,미네르바빌딩주건축물) 철근콘크리트구조 |
43.505㎡ (13.16평) |
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전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 상업나지 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 중 1층 108호로서,
- 외 벽 : 화강석, 세라믹판넬, 칼라강판 마감 등
- 내 벽 : 페인팅 마감 등
- 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=- 기호가)는 제1종근린생활시설(소매점)임.
5) 설비내역=상가 내 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 남서측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.6.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
현황 공실임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
362,333,333원 |
179,503,489원 |
57% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
362,333,333원 |
179,503,489원 |
57% |
2회 |
| 12개월 |
9건 |
362,333,333원 |
179,503,489원 |
57% |
2회 |
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