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2023타경178 | 전라북도 군산시 상신6길 21-6, 2층203호 (나운동,힐하우스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경178 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 3계 |
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| 2023 타경 178 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 군산시 상신6길 21-6, 2층203호 (나운동,힐하우스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
91,000,000 원 |
| 대지권 |
60.62㎡(18.34평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)63,700,000 원 |
| 건물면적 |
108.90㎡(32.94평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
58,249,443 원 |
| 비고 |
- 본건은 아파트 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
91,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/05 |
63,700,000원 |
매각 |
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낙찰가 83,100,000원 (91%)
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| 3차 |
2024/08/05 |
63,700,000원 |
변경 |
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2024/09/09 |
[납부
(2024.09.06)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.10.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상신6길 21-6 |
1164.1 분의 60.621 |
60.621㎡ (18.34평) |
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건물
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상신6길 21-6 |
2층203호 (나운동,힐하우스) 철근콘크리트구조 |
108.9㎡ (32.94평) |
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대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운초등학교" 북측 인근에 위치하는 힐하우스
2층 203호로서 주위환경은 소규모 공동주택(연립,아파트)과 주택 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통
사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=1-가) 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 중 2층 203호로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감,
내벽·천장 : 벽지 등 마감,
창호 : 목재창 및 샷시창입니다.
4) 이용상태=1-가)는 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 장방형의 경사지대로 조사일 현재 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 동측으로 개설된 진,출입로 등을 통하여 접근합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=①,② 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.10.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
134,774,510원 |
96,516,948원 |
70% |
1.6회 |
| 6개월 |
197건 |
144,554,315원 |
106,543,274원 |
73% |
1.3회 |
| 12개월 |
431건 |
148,066,589원 |
111,798,261원 |
75% |
1.2회 |
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