 |
2023타경3752 | 경기도 안산시 상록구 시낭로 4, 5층501호 (월피동,소노벨라체) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3752 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안산지원 5계 |
|
| 2023 타경 3752 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 시낭로 4, 5층501호 (월피동,소노벨라체) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
허OOO |
감정가 |
231,000,000 원 |
| 대지권 |
35.82㎡(10.84평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)161,700,000 원 |
| 건물면적 |
71.22㎡(21.54평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
170,565,489 원 |
| 비고 |
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
231,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
161,700,000원 |
매각 |
|
낙찰가 203,699,354원 (88%)
|
|
2024/10/02 |
[납부
(2024.08.29)] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.6.23. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
시낭로 4 |
289.2 분의 35.8206 |
35.82㎡ (10.84평) |
|
건물
|
시낭로 4 |
5층501호 (월피동,소노벨라체) 철근콘크리트구조 |
71.22㎡ (21.54평) |
|
경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "성포중학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/개별난방/방3/욕실2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "성포중학교" 북서측 인근에
위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는
기존주택지대로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=2018.01.23일에 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕
5층건내 5층 501호로서
외벽: 석재 붙임 마감 및 드라이비트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 등 이중창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택((단지형다세대)(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니
등))로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기 등이 설비 되어있으며, 도시
가스 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 로폭 약20m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활
소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.6.23. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
200,217,471원 |
138,428,639원 |
72% |
2.6회 |
| 6개월 |
91건 |
187,229,422원 |
127,400,369원 |
70% |
2.7회 |
| 12개월 |
143건 |
171,098,443원 |
116,956,678원 |
71% |
2.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
