2023타경4045 | 경기도 시흥시 은계중앙로 256, 2층207호 (계수동,리버시티) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4045 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 5계
2023 타경 4045 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 은계중앙로 256, 2층207호 (계수동,리버시티)
물건종별
상가
채권자
에OOO
감정가
338,000,000 원
대지권
26.81㎡(8.11평)
채무자
주OOO
최저가
(49%)165,620,000 원
건물면적
60.48㎡(18.30평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
548,742,874 원
비고
제1부동산과 제2부동산은 모두 한샘키친의 대리점으로 사용되고 있고, 경계벽은 제거되어 통으로 사용되고 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/25
338,000,000원
유찰
2차
2024/08/13
236,600,000원
유찰
3차
2024/09/24
165,620,000원
변경
4차
2025/01/07
165,620,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.12.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
은계중앙로 256
1089.0 분의 26.805
26.805㎡ (8.11평)
건물
은계중앙로 256
2층207호 (계수동,리버시티) 철근콘크리트구조
60.48㎡ (18.30평)
경기도 시흥시 은행동 소재 "은계중학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은계중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진. 출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는바, 대중교통수단은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내, 제2층 제207호 및 208호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 도배 벽지 및 인테리어 마감 등. 바닥 : 일부 타일 깔기 마감 등 창호 : 삿시 창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설((주)한샘키친베스트대리점)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터의 도로와 접하여 위치하며 주차장설비 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2021-04-01)(접합 )가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대사항음 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.12.23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
현재 목록 1, 2부동산의 경계벽이 제거되어 통으로 사용되고 있으나 경계벽 식별이 가능한 상태로 호수간의 위치 및 면적의 특정이 가능. 다만, 경계표 복원을 위하여 사용 자재에 따라 비용이 소요될 수 있음.
수원지방법원 안산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
