 |
2023타경60250 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-8, 13층 1314호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧4차) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경60250 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안산지원 5계 |
|
| 2023 타경 60250 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-8, 13층 1314호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧4차) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
185,000,000 원 |
| 대지권 |
7.61㎡(2.30평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(17%)31,093,000 원 |
| 건물면적 |
45.03㎡(13.62평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
141,219,176 원 |
| 비고 |
같은 층에 15개의 오피스텔이 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 33일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
185,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
129,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/24 |
90,650,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/29 |
63,455,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/07 |
44,419,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/02/11 |
31,093,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.1.21. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
서울대학로278번길 25-8 |
1748.4 분의 7.61 |
7.61㎡ (2.30평) |
|
건물
|
서울대학로278번길 25-8 |
13층 1314호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧4차) 철근콘크리트구조 |
45.03㎡ (13.62평) |
|
경기도 시흥시 배곧동 소재"배곧초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재"배곧초등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 대단위 아파트단지,오피스텔 ,공원 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며,인근에 노선버스정류장등이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 건물 내 13층 1314호로서
외벽; 외장석재 및 페인팅 마감
창호;샷쉬창호 입니다.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,승강기설비,지하 주차장설비 및 화재탐비.경보설비,옥내소화전설비등 소방설비 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 인접도로와 평탄한 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건물부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 중로한면 및 남동측으로 소로한면의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m)(접함),중로2류(폭15m-20m)(접함),도시개발구역(본 도새개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사엄(공영사업)전반),과밀억제권역입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계;미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.1.21. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
등기사항전부증명서 을구 1번 주택임차권 등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
97,333,333원 |
92,041,000원 |
95% |
1회 |
| 6개월 |
8건 |
189,375,000원 |
132,114,000원 |
78% |
1.5회 |
| 12개월 |
17건 |
183,882,353원 |
124,339,941원 |
74% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
