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2024타경100481 | 경기도 의왕시 모락로 89-15, 101동 18층1801호 (오전동,해모로) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100481 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 2계 |
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| 2024 타경 100481 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의왕시 모락로 89-15, 101동 18층1801호 (오전동,해모로) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
589,000,000 원 |
| 대지권 |
35.67㎡(10.79평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)471,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
301,152,003 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 45일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
589,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
471,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 12. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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모락로 89-15 |
32839.0 분의 35.671 |
35.671㎡ (10.79평) |
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건물
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모락로 89-15 |
18층1801호 (오전동,해모로) 철근콘크리트구조 |
84.93㎡ (25.69평) |
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경기도 의왕시 오전동 소재‘의왕초등학교’북서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제3종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의왕시 오전동 소재‘의왕초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보
통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 23층 중 제18층 제1801호로서,
(사용승인일 : 2004.08.30.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서측 하향 완경사지를 조성한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m
)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한지역), 상대보호구역(2014-03-27)(호성중학교), 상대보호구역(2014-03-27)(호성초등학교
), 상대보호구역(2015-12-14), 절대보호구역(2015-12-14), 절대보호구역(의왕초등학교), 대
기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지
역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(고천배수구역), 하수처리구역(2022-09-0
5)(고천처리구역)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 12. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
659,600,000원 |
572,385,800원 |
91% |
1회 |
| 6개월 |
13건 |
606,384,615원 |
536,785,551원 |
90% |
1.1회 |
| 12개월 |
22건 |
590,409,091원 |
505,287,280원 |
86% |
1.2회 |
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