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2024타경100818 | 경기도 안양시 만안구 냉천로38번길 9-10, 지하층2호 (안양동,에덴빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100818 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 2계 |
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| 2024 타경 100818 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 냉천로38번길 9-10, 지하층2호 (안양동,에덴빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
20,250,000 원 |
| 대지권 |
6.11㎡(1.85평) |
채무자 |
노OOO |
최저가 |
(80%)16,200,000 원 |
| 건물면적 |
10.08㎡(3.05평) |
소유자 |
노OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
37,746,068 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 45일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
20,250,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
16,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 1. 31. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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냉천로38번길 9-10 |
241.9 분의 6.11 |
6.11㎡ (1.85평) |
4분의 1 지분전부
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건물
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냉천로38번길 9-10 |
지하층2호 (안양동,에덴빌라) 철근콘크리트구조 |
10.08㎡ (3.05평) |
4분의 1 지분전부
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양상업고등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방/방2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양상업고등학교" 북측 인근에 위치
하며 주위는 다세대 및 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통
여건은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층 건내 지하층 2호로서,
외벽 : 적벽돌타일치장붙임
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태= 다세대주택(방2, 거실방, 주방, 욕실 등)임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 폭약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역, 교통기타
용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 1. 31. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
295,357,143원 |
217,542,778원 |
75% |
2.1회 |
| 6개월 |
27건 |
244,124,704원 |
182,933,287원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
45건 |
245,519,267원 |
187,474,355원 |
78% |
2.1회 |
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