[고령군 다산면 토지/답] 경상북도 고령군 다산면 월성리 576-6 경매투자문의 <2023타경3824> 경상북도 토지/답 경매

2023타경3824 | 경상북도 고령군 다산면 월성리 576-6 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2023타경3824 (대구서부지원)입니다

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대구서부지원 1계

2023 타경 3824 (2)

입찰기일(기간) :

소재지	경상북도 고령군 다산면 월성리 576-6

물건종별	토지/답	채권자	다OOO	감정가	80,570,000 원
대지권	1,151.00㎡(348.18평)	채무자	김OOO	최저가	(70%)56,399,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	251,941,942 원
비고	월성리 576-2 지상위에 제시외 단층창고 존재함.

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(입찰 31일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/06/25	80,570,000원	유찰
2차	2024/07/30	56,399,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2018.9.11.자 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	월성리 576-6	답	1151㎡ (348.18평)
본건 기호1,3)는 경상북도 고령군 다산면 월성리 소재 "다산중학교" 북서측 원거리에 연접하여 위치/농림지역/차량출입 가능/간선도로/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건 기호1,3)는 경상북도 고령군 다산면 월성리 소재 "다산중학교" 북서측 원거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 경지정리된 농경지대임. 2) 교통상황=기호1)본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 간선도로가 통과하여 제반교통사정 보통임. 기호3)인접필지를 통하여 출입이 가능하며 근거리에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태=기호1)세로장방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임. 기호3)세로장방형 토지로서 인접지 등과 대체로 등고이고 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=기호1)지적도상 구거 건너 세로에 접함. 기호3)지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1)농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업진흥구역. 기호3)농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업진흥구역, 소하천구역(농방천), 소하천예정지(논방천). 6) 제시목록 외의 물건=없 음. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음. 1) 건물의 구조=기호2(2-1)경량철골조 판넬지붕 단층건으로 외벽:사이딩 등 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감. 기로2(2-2)경량철골조 판넬지붕 단층건으로 내외벽:판넬 등 마감, 바닥:세멘트 마감, 창호:새시창호 마감. 2) 이용상태=기호2(2-1) 단독주택으로 이용중임. 기호2(2-2) 창고로 이용중임. 3) 설비내역=기호2(2-1)급배수설비, 위생설비, 난방설비. 4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 부합물 등이 소재함. 5) 공부와의 차이=없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상임. 2)기타:없 음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2018.9.11.자 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	※ 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) ※ 지상 위 비닐하우스 매각 제외

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	157,324,954원	107,287,399원	59%	2.1회
6개월	16건	129,959,533원	87,792,893원	54%	2.5회
12개월	30건	89,424,595원	62,443,576원	55%	2.5회