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2023타경14540 | 경상북도 경주시 건천읍 송선리 959 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경14540 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2023 타경 14540 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
67,795,000 원 |
| 대지권 |
1,937.20㎡(586.00평) |
채무자 |
변OOO |
최저가 |
(70%)47,457,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
변OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
63,322,023 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
67,795,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
47,457,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송선리 959 |
전 |
1937.198㎡ (586.00평) |
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경상북도 경주시 건천읍 송선리 소재 "송선2리동 회관" 서측에 위치/농림지역/농업보호구역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 건천읍 송선리 소재 "송선2리동 회관" 서측에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 축사, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 묵전 및 일부 현황 "도로"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측 및 서측으로 세로변의 포장도로와 접하며 본건 토지 일부가 해당 도로로 이용중이나, 묵전 부분은 고저 차이로 인해 직접 차량진입은 불가하고 인접필지를 통해 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "전"이나, 일부가 현황 "도로"로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 현황 "묵전" 및 일부는 "도로"로 이용중이며, 감정가는 일부현황 "도로"임을 감안한 감정가임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
189,643,384원 |
104,324,581원 |
48% |
2.6회 |
| 6개월 |
69건 |
184,314,511원 |
94,231,895원 |
48% |
2.7회 |
| 12개월 |
132건 |
179,723,536원 |
96,965,262원 |
52% |
2.6회 |
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