2024타경10156 | 경상북도 경주시 용담로116번길 63, 102동 8층803호 (황성동,신흥2차로얄맨션) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경10156 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 4계
2024 타경 10156 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 경주시 용담로116번길 63, 102동 8층803호 (황성동,신흥2차로얄맨션)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
174,000,000 원
대지권
32.96㎡(9.97평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)121,800,000 원
건물면적
84.36㎡(25.52평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
49,890,411 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/25
174,000,000원
유찰
2차
2024/07/30
121,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.9.4. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용담로116번길 63
8933.0 분의 32.958
32.958㎡ (9.97평)
건물
용담로116번길 63
8층803호 (황성동,신흥2차로얄맨션) 철근콘크리트구조
84.36㎡ (25.52평)
경상북도 경주시 황성동 소재 "유림초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "유림초등학교" 북측 인근에 위치하는 "신흥2차로 얄맨션 102동 8층 803호(전용면적: 84.36㎡, 계단식)" 단위세대로서, 부근은 주택, 아파 트단지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건(102동, 사용승인일자: 95.10.13) 중 8층 803호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등 이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 2필 일 단의 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 일단의 본건 단지 북서측으로 폭 약 10M 포장도로, 남동측 및 남서측으로 폭 약 8M 포장 도로와 각각 접합.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-10- 10-28)(교육환경보호구역 설정고시)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020- 10-28)(교육환경보호구역 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철 도보호지구)<철도안전법>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.9.4. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문등에 의거 동류형의 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인하지 못하였음
대구지방법원 경주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
