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2023타경110307 | 울산광역시 남구 남산로314번길 18, 3동 4층401호 (신정동,신정동크로바아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110307 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 110307 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 남구 남산로314번길 18, 3동 4층401호 (신정동,신정동크로바아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
216,000,000 원 |
| 대지권 |
38.66㎡(11.69평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)151,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,764,740 원 |
| 비고 |
본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재하는 아파트이며 동수 현황은 `103동`으로 되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
216,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
151,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.05.04.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남산로314번길 18 |
727800.0 분의 3866.0 |
38.66㎡ (11.69평) |
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건물
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남산로314번길 18 |
4층401호 (신정동,신정동크로바아파트) 철근콘크리트구조 |
84.925㎡ (25.69평) |
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울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남서측 인근에 위치/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남서측 인근에 위치하는 신정동크로바아파트 3동 4층 401호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 4층 401호로서,
(사용승인일 : 1989.04.13.)
외벽 : 시멘트몰탈위페인트마감
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등
창호 : 샷시창
4) 이용상태=일련번호(가) 4층 401호 : 아파트로 이용중이며 관리상태 무난함.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=전반적으로 북측 하향완경사 위 부정형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지 주위 가로망 상태 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없음.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.05.04.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
340,062,500원 |
284,847,494원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
37건 |
356,297,297원 |
295,009,214원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
69건 |
340,898,551원 |
278,119,491원 |
82% |
1.2회 |
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