서울특별시 강서구 양천로 731, 제305동 제3층 제304호 (염창동, 염창동동아3차아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
1,060,000,000 원
대지권
23.65㎡(7.15평)
채무자
비OO
최저가
(80%)848,000,000 원
건물면적
84.87㎡(25.67평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
92,324,958 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/26
1,060,000,000원
유찰
2차
2024/07/31
848,000,000원
매각
낙찰가 870,100,000원 (82%)
2024/09/13
[납부
(2024.09.03)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.8.30.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
양천로 731
14227.1 분의 23.65
23.65㎡ (7.15평)
건물
양천로 731
제3층 제304호 (염창동, 염창동동아3차아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.87㎡ (25.67평)
서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창역(지하철9호선)" 북동측 근거리에 위치/제3종일반주거지역/준공업지역/버스정류장/지하철/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창역(지하철9호선)" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 아파단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 24층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형으로서 아파트 등의 터로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망설비는 자동차 통행이 가능한 포장도로와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(대표필지 염창동 258-4, 염창동 258-1은 별지 토지이용계획확인서 참조) 준공업지역, 도로(접합), 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)), 도시관리계획 입안중(2010-02-19)(서울특별시 강서구 공고제2010-160호(제3종일반주거지역 입안)), 도시관리계획 입안중(2023-07-07)(역사문화특화경관지구 폐지 공고), 건축선(2019-04-03).
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
