2023타경119705 | 서울특별시 금천구 독산로96길 20, 제3층 제302호 (독산동, 트라움하우스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경119705 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 12계
2023 타경 119705 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 금천구 독산로96길 20, 제3층 제302호 (독산동, 트라움하우스)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 284,000,000 원
대지권 29.75㎡(9.00평) 채무자 이OOO 최저가 (80%)227,200,000 원  
건물면적 52.48㎡(15.88평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 292,282,416 원 
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(입찰 31일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/26 284,000,000원 유찰
2차 2024/07/31 227,200,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.4.16.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 독산로96길 20 238.0 분의 29.75 29.75㎡ (9.00평)
건물
 독산로96길 20 제3층 제302호 (독산동, 트라움하우스) 철근콘크리트구조 52.48㎡ (15.88평)
서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동주민센터" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러/방3
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.4.16.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   주택도시보증공사로부터 2024.03.19.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 47건 242,536,511원 197,279,490원 82% 4.9회
6개월 75건 248,877,813원 190,487,554원 76% 5회
12개월 127건 245,209,732원 181,781,723원 74% 5.3회