2023타경121053 | 대구광역시 북구 산격동 840-2 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경121053 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 3계
2023 타경 121053 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 대구광역시 북구 산격동 840-2
물건종별 단독주택,상가주택 채권자 팔OOO 감정가 496,463,580 원
대지권 221.00㎡(66.85평) 채무자 박OOO 최저가 (70%)347,525,000 원  
건물면적 594.07㎡(179.71평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 177,964,295 원 
비고 - 전기계량기가 제거되어 있으며 지하층과 1층, 4층 출입문은 잠겨 있으나 2층과 3층은 원룸으로 보이나 일부 문이 열여져 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 21일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/26 496,463,580원 유찰
2차 2024/07/25 347,525,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2007. 11. 12. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 산격동 840-2 대 221㎡ (66.85평)
건물
 연암로 110-1 지하층 근린생활시설 91.57㎡ (27.70평)
연암로 110-1 1층 일반음식점 30.92㎡ (9.35평)
연암로 110-1 2층 사무실 144.43㎡ (43.69평)
연암로 110-1 3층 사무실 144.43㎡ (43.69평)
연암로 110-1 4층 주택 83.22㎡ (25.17평)
제시외건물 연암로 110-1 근린생활시설 99.5㎡ (30.10평) 포함
대구광역시 북구 산격동 소재 "성북교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스승강장
주의사항 [최선순위 설정일자 2007. 11. 12. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 제시외건물 포함. 목록2. 건물의 지하부분은 잠금장치로 인하여 건축물대장도면을 참고하였고, 제시외건물은 건축물대장도면 상 목록2. 건물 1층 부분의 주차장 부분을 개조한 것으로서 감정목적을 고려 정상평가하였음. 목록2. 건물은 공부상의 각 층의 용도와 무관하게 건물 전체가 상당기간 방치되어 공실인 상태임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 2,281,759,635원 1,884,625,000원 76% 1.5회
6개월 8건 1,609,799,671원 1,272,506,254원 70% 1.6회
12개월 17건 1,339,919,254원 901,584,531원 64% 2회