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2023타경6016 | 부산광역시 영도구 태종로 702, 103동 15층1502호 (동삼동,에덴금호타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6016 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 10계 |
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| 2023 타경 6016 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 영도구 태종로 702, 103동 15층1502호 (동삼동,에덴금호타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
와OOO |
감정가 |
81,600,000 원 |
| 대지권 |
12.80㎡(3.87평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(80%)65,280,000 원 |
| 건물면적 |
41.76㎡(12.63평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
22,616,943 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/26 |
81,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/31 |
65,280,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.09.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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태종로 702 |
7627 분의 12.80 |
12.80㎡ (3.87평) |
지분 2분의 1 전부
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건물
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태종로 702 |
15층1502호 (동삼동,에덴금호타운) 철근콘크리트구조 |
41.76㎡ (12.63평) |
지분 2분의 1 전부
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부산광역시 영도구 동삼동 소재 "국립부산해사고등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "국립부산해사고등학교" 남서측 인근에 위치하는 에덴금호타운 103동 15층 1502호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=1995년 06월 09일 준공되었으며
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 제103동 내 제15층 제1502호로
외벽 : 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
4) 이용상태=주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동하향 완경사지대 내 부정형의 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-20)(부산해사고등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타참고사항 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.09.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각. 공유자 우선매수신고 1회에 한함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
245,307,692원 |
170,907,885원 |
73% |
2회 |
| 6개월 |
22건 |
235,863,636원 |
167,888,076원 |
72% |
2.1회 |
| 12개월 |
30건 |
217,733,333원 |
151,965,175원 |
68% |
2.5회 |
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