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2023타경110413 | 울산광역시 남구 대암로129번길 9-5, 3층305호 (야음동,영진아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110413 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 110413 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 남구 대암로129번길 9-5, 3층305호 (야음동,영진아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
21,000,000 원 |
| 대지권 |
7.37㎡(2.23평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)14,700,000 원 |
| 건물면적 |
10.91㎡(3.30평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
3,900,836 원 |
| 비고 |
본 건은 울산광역시 남구 야음동 소재하는 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/26 |
21,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/31 |
14,700,000원 |
매각 |
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낙찰가 16,277,000원 (78%)
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2024/09/09 |
[납부
(2024.09.05)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.26. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대암로129번길 9-5 |
811 분의 7.37 |
7.37㎡ (2.23평) |
11분의 2 지분전부
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건물
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대암로129번길 9-5 |
3층305호 (야음동,영진아파트) 철근콩크리트구조 |
10.91㎡ (3.30평) |
11분의 2 지분전부
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대상물건은 울산광역시 남구 야음동 소재 "도산초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 울산광역시 남구 야음동 소재 "도산초등학교" 서측 인근에 위치하는 "영진아파트" 제3층 제305호로서,
주위에는 단독주택, 대단지 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제305호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지바름 등.
창호: 새시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지이며, 공동주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.26. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각, 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
396,875,000원 |
328,266,075원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
38건 |
379,000,000원 |
313,372,258원 |
85% |
1.2회 |
| 12개월 |
77건 |
361,415,584원 |
297,087,504원 |
82% |
1.2회 |
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