2023타경110482 | 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 642-4 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경110482 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 2계
2023 타경 110482 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 642-4
물건종별 토지/전 채권자 대OOO 감정가 649,926,000 원
대지권 1,891.00㎡(572.03평) 채무자 정OOO 최저가 (70%)454,948,000 원  
건물면적 소유자 신OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 619,262,660 원 
비고 1.본 건 부동산의 목록 1번, 3번은 공부상 답이나 현황은 경작중인 전으로 확인되었음. 2.부동산의 목록 2번은 공부상 답이나 현황은 잡풀 및 잡목이 자생하는 묵전으로 확인되었음. 3.인접 부동산과 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
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(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/26 649,926,000원 유찰
2차 2024/07/31 454,948,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.11.23. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 교동리 642-4 답 542㎡ (163.96평)
교동리 642-5 답 1349㎡ (408.07평)
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "영남알프스타운아파트"에서 북동측 인근에 위치/도시지역/생산녹지지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.11.23. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 2. 지목상 답이나 현황은 경작중인 전 3. 타토지와 경계는 지적측량 필요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 255,688,880원 117,080,676원 47% 2.9회
6개월 48건 310,415,480원 165,125,390원 52% 2.6회
12개월 88건 333,654,620원 176,849,162원 53% 2.6회