2023타경111317 | 울산광역시 남구 중앙로120번길 12-8, 102동 29층 2902호 (신정동,대공원대명루첸아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경111317 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 2계
2023 타경 111317 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 남구 중앙로120번길 12-8, 102동 29층 2902호 (신정동,대공원대명루첸아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
700,000,000 원
대지권
39.14㎡(11.84평)
채무자
비OO
최저가
(100%)700,000,000 원
건물면적
83.30㎡(25.20평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
313,619,161 원
비고
본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재하는 아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/26
700,000,000원
변경
2차
2024/09/04
700,000,000원
매각
낙찰가 705,000,000원 (101%)
2024/10/14
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.2. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙로120번길 12-8
21812.8 분의 39.1445
39.144㎡ (11.84평)
건물
중앙로120번길 12-8
29층 2902호 (신정동,대공원대명루첸아파트) 철근콘크리트구조
83.2996㎡ (25.20평)
울산광역시 남구 신정동 소재 “동서오거리” 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 “동서오거리” 북동측 인근에 위치하는 대공원대명루첸아파트 102동 제29층 제2902호로서, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 지상29층 건물(사용승인일:2016.11.21.)로서, 외벽 : 미장돌 붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 샷시창호 등으로 치장 또는 마감됨.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 기본적인 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내외부 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(신정2지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(청솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대미상임. - 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문 등 이유로 그 내부 확인이 곤란하여 동유형의 물건, 인근 유사물건, 관련 공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으며, 향후 업무 진행시 내부구조, 관리상태, 리모델링 여부 등에 대해서는 재확인하시기 바람.
울산지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
