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2023타경109615 | 경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 34, 108동 5층 503호 (외동,월드메르디앙 이스턴애비뉴) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109615 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 6계 |
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| 2023 타경 109615 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 34, 108동 5층 503호 (외동,월드메르디앙 이스턴애비뉴) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
361,000,000 원 |
| 대지권 |
57.89㎡(17.51평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)288,800,000 원 |
| 건물면적 |
115.44㎡(34.92평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,383,561 원 |
| 비고 |
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/26 |
361,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/31 |
288,800,000원 |
매각 |
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낙찰가 318,611,000원 (88%)
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2024/08/29 |
[납부
(2024.08.29)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.01.16 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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창원대로780번길 34 |
18612.7 분의 57.8862 |
57.8862㎡ (17.51평) |
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건물
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창원대로780번길 34 |
5층 503호 (외동,월드메르디앙 이스턴애비뉴) 철근콘크리트구조 |
115.4394㎡ (34.92평) |
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경상남도 창원시 성산구 외동소재 월드메르디앙 이스턴애비뉴 108동 5층 503호로서 부근은 아파트, 학교, 공단, 근린시설 등이 혼재함. 위치/준공업지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 외동소재 월드메르디앙 이스턴애비뉴 108동 5층 503호로서 부근은 아파트, 학교, 공단, 근린시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 5층 503호로서
외벽: 벽돌,몰탈위 페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 소로2류가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 시가지경관지구(일반)(창원대로지구), 소로2류(폭8m-10m)(공단지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(용화전 석조여래좌상)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원외동지석묘)<경상남도 문화재 보호조례>, 상대보호구역(창원남중, 창원남고)<교육환경보호에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한법률>
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 입찰시 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.01.16 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
432,125,000원 |
371,437,498원 |
86% |
1.5회 |
| 6개월 |
16건 |
310,212,500원 |
269,681,405원 |
87% |
1.4회 |
| 12개월 |
36건 |
307,594,444원 |
257,683,733원 |
83% |
1.5회 |
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