서울특별시 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제2동 제6층 제606호 (화곡동, 성재센트리움아파트)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
175,000,000 원
대지권
7.15㎡(2.16평)
채무자
비OO
최저가
(80%)140,000,000 원
건물면적
21.74㎡(6.58평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
155,000,000 원
비고
이 사건 부동산은 공부상은 `2동`으로 되어 있으나, 현황은 `102동`으로 표시되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/27
175,000,000원
유찰
2차
2024/08/01
140,000,000원
매각
낙찰가 158,829,000원 (91%)
2024/09/20
[납부
(2024.09.12)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.05. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화곡로 176-19
718.0 분의 7.15
7.15㎡ (2.16평)
건물
화곡로 176-19
제6층 제606호 (화곡동, 성재센트리움아파트) 철근콘크리트구조
21.74㎡ (6.58평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철 5호선)" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/주방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철 5호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
2) 교통상황=본건 인근에 "화곡역(지하철 5호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통이용은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 중 제6층 제606호로서, (사용승인일: 2016-1-29)
외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: PVC창호
4) 이용상태=건축물대장상 아파트(방1, 거실겸주방1, 욕실, 발코니)로 이용 중임.
5) 설비내역=전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.11.05. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(보증금 155,000,000원, 전입일자는 2018.06.05, 확정일자 2018.05.02.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
