2023타경115321 | 서울특별시 금천구 독산로24가길 7, 제2층 제202호 (시흥동, 어반캐슬) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경115321 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 2계
2023 타경 115321 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 금천구 독산로24가길 7, 제2층 제202호 (시흥동, 어반캐슬)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 263,000,000 원
대지권 19.23㎡(5.82평) 채무자 정OOO 최저가 (80%)210,400,000 원  
건물면적 29.98㎡(9.07평) 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 250,954,238 원 
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(입찰 29일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/27 263,000,000원 유찰
2차 2024/08/01 210,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.12.09. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 독산로24가길 7 314.0 분의 19.23 19.23㎡ (5.82평)
건물
 독산로24가길 7 제2층 제202호 (시흥동, 어반캐슬) 철근콘크리트구조 29.98㎡ (9.07평)
서울특별시 금천구 시흥동 소재 시흥초등학교 북동측 인근에 위치/관리지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/방2/욕실1/주방1
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.12.09. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.04.01.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 48건 242,150,333원 197,043,417원 82% 4.9회
6개월 75건 248,104,480원 189,766,861원 76% 5회
12개월 127건 244,595,559원 182,747,187원 74% 5.3회