2023타경65507 | 경기도 시흥시 중심상가로 105, 305동 3층301호 (정왕동,세종아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경65507 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 1계
2023 타경 65507 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 중심상가로 105, 305동 3층301호 (정왕동,세종아파트)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
436,000,000 원
대지권
107.21㎡(32.43평)
채무자
비OO
최저가
(70%)305,200,000 원
건물면적
124.77㎡(37.74평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
216,359,366 원
비고
1, 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/27
436,000,000원
유찰
2차
2024/08/07
305,200,000원
매각
낙찰가 386,500,000원 (89%)
2024/09/20
[납부
(2024.08.27)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016. 5. 11. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중심상가로 105
26253.9 분의 107.206
107.205㎡ (32.43평)
건물
중심상가로 105
3층301호 (정왕동,세종아파트) 철근콘크리트구조
124.77㎡ (37.74평)
경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕고등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕고등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철4호선·수인분당선 "정왕역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상10층 건물(305동) 내 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=상하수도시설과 위생시설 및 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 정왕대로144번길(왕복 6차선 포장도로) 및 중심상가로(왕복 4차선 포장 도로), 정왕대로(왕복 8차선 포장도로)등과 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로2류(폭 30m- 35m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=본건(301호)의 집합건축물대장 건축물현황도상 내부구조는 외부관찰 및 탐문 등에 의할 때 현황 대비 좌우가 반전되어 있는 것으로 조사되었는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
수원지방법원 안산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
