2023타경3552 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층225호 (남악에드가채움) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3552 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 5계
2023 타경 3552 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층225호 (남악에드가채움)
물건종별
상가
채권자
국OOO
감정가
451,600,000 원
대지권
66.72㎡(20.18평)
채무자
노OOO
최저가
(70%)316,120,000 원
건물면적
135.02㎡(40.84평)
소유자
노OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
464,812,200 원
비고
- 본건 기호(1,2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 디스커버리 월드 상호의 학원으로 운영 중임.
- 본건 기호(3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 아트펀스토리 상호의 학원으로 운영 중임.
- 본건 기호(4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 줄리아드뮤직아카데미 상호의 학원으로 운영 중임.
*2023년 8월 31일 기준 미납 관리비 (상가관리위원 215호 상가 운영자 이재성에게 확인하였음)
- 본건 기호(1,2) 목적물(가,나) : 합계 약 16,300,000 원
- 본건 기호(3,4) 목적물(다,라) : 합계 약 7,500,000 원
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(입찰 41일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/24
451,600,000원
유찰
2차
2024/08/12
316,120,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017. 5. 29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
남악4로34번길 6
7462.1 분의 23.3726
23.372㎡ (7.07평)
남악4로34번길 6
7462.1 분의 43.3455
43.345㎡ (13.11평)
건물
남악4로34번길 6
2층225호 (남악에드가채움) 철근콘크리트구조
47.3㎡ (14.31평)
남악4로34번길 6
2층226호 (남악에드가채움) 철근콘크리트구조
87.72㎡ (26.54평)
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등하교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등하교" 남서측 인근에 위치하는 남악 에드가채움주상복합아파트 2층 225호, 226호, 232호, 233호로서, 본상가는 동측도로(이면 도로)에 면하며 부근은 주상복합아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지대임
2) 교통상황=본건이 소재하는 남악신도시는 간선도로망 정비되어 있고 대중교통 이용도 편리하며 제반 교통상황 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 19층(사용승인일: 2017.4.12) 건물내 기호1) 2층 225호, 기호2) 2층 226호, 232호, 233호임
외벽: 화강석붙임 등 내벽: 인테이어마감 등 바닥: 타일마감 등 창호: 새시창임.
4) 이용상태=근린생활시설 등으로 이용중임
5) 설비내역=본건은 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 가로장방형의 주상복합건물(공동주택)부지로 이용중이며 인접도로와 등고 평탄함
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복 6차선도로, 북측, 동측으로 왕복 4차선도에 접함.
광주지방법원 목포지원 5계 
입찰기일(기간) : 
