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2023타경494 | 충청남도 예산군 광시면 서초정리 1282-9 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경494 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 홍성지원 3계 |
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| 2023 타경 494 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 예산군 광시면 서초정리 1282-9 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
예OOO |
감정가 |
76,576,000 원 |
| 대지권 |
2,393.00㎡(723.88평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)53,603,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
40,000,000 원 |
| 비고 |
- 본 부동산은 현황 `답`이며 부동산의 동단에 접해있는 농로를 이용하여 통행가능함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
76,576,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
53,603,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.28자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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서초정리 1282-9 |
답 |
2393㎡ (723.88평) |
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충청남도 예산군 광시면 서초정리 소재 "서초정1리 마을회관" 북동측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 광시면 서초정리 소재 "서초정1리 마을회관" 북동측 인근에 위치
하며, 본건 인근은 전·답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시
됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통
이용상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "답"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,
닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항 : 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.10.28자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농림지역, '답'으로 이용
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
-행정기관 문의 후 입찰에 응할 것 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
119,089,580원 |
68,586,300원 |
57% |
2.7회 |
| 6개월 |
26건 |
136,559,769원 |
72,165,346원 |
56% |
2.5회 |
| 12개월 |
50건 |
182,209,509원 |
105,166,396원 |
59% |
2.3회 |
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