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2023타경34356 | 경상남도 사천시 죽계1길 6, 201동 10층1001호 (죽림동,사천죽림아리안아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경34356 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 4계 |
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| 2023 타경 34356 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 사천시 죽계1길 6, 201동 10층1001호 (죽림동,사천죽림아리안아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
167,000,000 원 |
| 대지권 |
58.03㎡(17.55평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)133,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,127,366 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 54일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/27 |
167,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/22 |
133,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.07.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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죽계1길 6 |
9867.0 분의 58.0278 |
58.027㎡ (17.55평) |
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건물
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죽계1길 6 |
10층1001호 (죽림동,사천죽림아리안아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9822㎡ (25.71평) |
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경상남도 사천시 죽림동 소재 `죽전마을회관" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 죽림동 소재 `죽전마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택(아파트 등), 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건 중 10층 1001호로서,
외벽: 몰탈위페인팅마감,
내벽: 벽지, 일부 타일마감 등,
창호: 새시창구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단지 사다리형의 토지로서 자제지면 대체로 평탄하며, 공동주택 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 북측으로 차량 집입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 제2종일반주거지역(2011-08-04), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-12호선)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-38호선)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-36호선)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(2011-08-04)(중로1-1호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=대지권 대상인 토지중 `죽림동 918-1번지, 죽림동 900-8번지, 죽림동 1051-6번지"는
제시목록상 지목이 `공장용지 및 구거"이나, 현황은 `대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.02.07.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
132,545,455원 |
92,584,918원 |
67% |
2.6회 |
| 6개월 |
26건 |
110,969,231원 |
76,650,004원 |
67% |
3회 |
| 12개월 |
48건 |
113,667,857원 |
83,970,486원 |
72% |
2.4회 |
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