2023타경2523 | 경상남도 창원시 마산회원구 구암북12길 112, 6층604호 (구암동,남아그린빌라) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2523 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 2계
2023 타경 2523 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 구암북12길 112, 6층604호 (구암동,남아그린빌라)
물건종별
아파트
채권자
남OOO
감정가
58,000,000 원
대지권
15.84㎡(4.79평)
채무자
비OO
최저가
(64%)37,120,000 원
건물면적
35.37㎡(10.70평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
74,426,266 원
비고
본건1.현황 `공동주택`.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/27
58,000,000원
유찰
2차
2024/08/01
46,400,000원
유찰
3차
2024/09/19
37,120,000원
매각
낙찰가 38,400,000원 (66%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.16. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구암북12길 112
1038.5 분의 15.8385
15.838㎡ (4.79평)
건물
구암북12길 112
6층604호 (구암동,남아그린빌라) 철근콘크리트구조
35.37㎡ (10.70평)
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "구암초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "구암초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물내 6층 604호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트) 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부 관찰 등에 따른 통상적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남서측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2014-06-11)(구암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에코소명유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에코소명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
창원지방법원 마산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
