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2023타경535432 | 인천광역시 미추홀구 주안로47번길 10-24, 1층102호 (주안동,대양아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경535432 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2023 타경 535432 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안로47번길 10-24, 1층102호 (주안동,대양아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
89,000,000 원 |
| 대지권 |
20.47㎡(6.19평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)62,300,000 원 |
| 건물면적 |
45.71㎡(13.83평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
16,896,812 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안1동행정복지센터가 있음.
- 본건 부동산에 `대양아트빌 A동` 표시됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/26 |
89,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/26 |
62,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주안로47번길 10-24 |
208.6 분의 20.47 |
20.47㎡ (6.19평) |
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건물
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주안로47번길 10-24 |
1층102호 (주안동,대양아트빌) 철근콘크리트구조 |
45.71㎡ (13.83평) |
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 서측 인근에 위치/상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 교통 여건은
무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 102호로서,
외벽 : 치장돌붙임 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 칼라알루미늄섀시 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=제형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 포장 세로 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 외벽에 'A 대양아트빌'으로 표시됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
71건 |
149,188,732원 |
93,178,037원 |
63% |
2.9회 |
| 6개월 |
121건 |
143,015,702원 |
90,144,044원 |
63% |
2.7회 |
| 12개월 |
206건 |
139,151,665원 |
89,133,307원 |
64% |
2.4회 |
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