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2023타경536541 | 인천광역시 부평구 주부토로66번길 38-1, 104동 3층201호 (부평동,삼미타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경536541 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2023 타경 536541 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로66번길 38-1, 104동 3층201호 (부평동,삼미타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
171,000,000 원 |
| 대지권 |
20.61㎡(6.23평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)119,700,000 원 |
| 건물면적 |
50.98㎡(15.42평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
122,511,705 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교, 부평고등학교 부근에 위치한 5층 다세대 주택
- 본건 세대우편함에 이상근 명의의 미수거 우편물이 남아 있었으므로 참고하시기 바람
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/26 |
171,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/26 |
119,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.9.27. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주부토로66번길 38-1 |
326.3 분의 20.61 |
20.61㎡ (6.23평) |
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건물
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주부토로66번길 38-1 |
3층201호 (부평동,삼미타운) 철근콘크리트구조 |
50.98㎡ (15.42평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남측 인근에 위치하고,
주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 제3층 제201호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지(401-58)상에는 제103동 제104동 다세대 주택이 소재하며 서측으로 노폭
약 5-6미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1).임대관계는 미상임.
(2) 본건 건물 1층은 필로티층이며 2층은 101호 102호, 3층은 201호, 202호등으로 표기되어
있음
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.9.27. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 8번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
155,798,045원 |
97,770,927원 |
64% |
4.2회 |
| 6개월 |
50건 |
157,355,140원 |
95,237,042원 |
62% |
3.9회 |
| 12개월 |
86건 |
150,811,709원 |
94,779,446원 |
64% |
3.5회 |
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