 |
2023타경536886 | 인천광역시 부평구 주부토로 28-2, 11층1103호 (부평동,현대홈타운) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경536886 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 22계 |
|
| 2023 타경 536886 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로 28-2, 11층1103호 (부평동,현대홈타운) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
루OOO |
감정가 |
160,000,000 원 |
| 대지권 |
5.72㎡(1.73평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)112,000,000 원 |
| 건물면적 |
35.18㎡(10.64평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
160,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 세대출입문에 수신 루*난 명의자 앞으로 온 우편물도착안내서가 부착되어 있었으니 참고하시기 바람.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 20일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/26 |
160,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/26 |
112,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.3.14. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
주부토로 28-2 |
481.7 분의 5.716 |
5.716㎡ (1.73평) |
|
건물
|
주부토로 28-2 |
11층1103호 (부평동,현대홈타운) 철근콘크리트구조 |
35.1844㎡ (10.64평) |
|
대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "부평시장역" 남동측 인근에 위치/주거지역/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "부평시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설, 학교, 공원, 시장, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천1호선)"부평시장역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 14층 건내 중 제11층 제1103호로서,
외벽은 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
창호는 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)으로 이용중.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.3.14. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
332,257,692원 |
274,186,908원 |
79% |
2.2회 |
| 6개월 |
48건 |
342,014,583원 |
281,203,742원 |
78% |
2.2회 |
| 12개월 |
101건 |
366,838,614원 |
286,031,938원 |
75% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
