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2024타경62517 | 광주광역시 북구 첨단연신로 217, 109동 2층 201호 (신용동,첨단2지구중흥에스-클래스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경62517 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 1계 |
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| 2024 타경 62517 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 첨단연신로 217, 109동 2층 201호 (신용동,첨단2지구중흥에스-클래스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
692,000,000 원 |
| 대지권 |
73.49㎡(22.23평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)484,400,000 원 |
| 건물면적 |
106.76㎡(32.30평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
390,121,429 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/26 |
692,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/07 |
484,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 22.1.21. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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첨단연신로 217 |
50004.3 분의 73.4902 |
73.49㎡ (22.23평) |
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건물
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첨단연신로 217 |
2층 201호 (신용동,첨단2지구중흥에스-클래스) 철근콘크리트구조 |
106.7627㎡ (32.30평) |
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광주 북구 "신용중학교" 북서측 인근에 위치/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주 북구 "신용중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 상가, 업부 및 공공시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 건 중 제2층 201호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
바닥 : 강화마루, 타일 깔기 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=해당사항 없음
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측 및 북서측으로 왕복 4 - 6차선의 아스팔트 포장도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없음
9) 공부와의 차이=해당사항 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 22.1.21. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
265,000,000원 |
221,462,930원 |
84% |
0.9회 |
| 6개월 |
73건 |
270,465,753원 |
223,692,443원 |
83% |
0.9회 |
| 12개월 |
121건 |
248,678,678원 |
202,216,744원 |
82% |
1회 |
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