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2023타경7339 | 광주광역시 광산구 광산로89번길 27-7, 2층203호 (송정동,송정크레지움센트럴) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7339 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 10계 |
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| 2023 타경 7339 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 광산로89번길 27-7, 2층203호 (송정동,송정크레지움센트럴) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
245,000,000 원 |
| 대지권 |
31.02㎡(9.38평) |
채무자 |
향OOO |
최저가 |
(56%)137,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.58㎡(25.59평) |
소유자 |
향OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
162,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/28 |
245,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/09 |
171,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/27 |
137,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.09.06.전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광산로89번길 27-7 |
1209.0 분의 31.02 |
31.02㎡ (9.38평) |
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건물
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광산로89번길 27-7 |
2층203호 (송정동,송정크레지움센트럴) 철근콘크리트구조 |
84.5819㎡ (25.59평) |
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광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상12층 중 제2층 제203호로서,
외 벽 : 인조석붙임, 몰탈위페인팅마감 등
내 벽 : 벽지, 타일붙임마감 등
창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 8M 내외, 서측으로 노폭 약 3M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.09.06.전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
66,666,667원 |
19,420,333원 |
30% |
9회 |
| 6개월 |
6건 |
86,500,000원 |
43,955,667원 |
45% |
7.2회 |
| 12개월 |
8건 |
105,025,000원 |
65,083,000원 |
54% |
5.6회 |
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