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2023타경3992 | 서울특별시 양천구 목동서로 287, 제4층 제411호 (신정동, 동문비젼오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3992 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울남부지방법원 1계 |
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| 2023 타경 3992 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동서로 287, 제4층 제411호 (신정동, 동문비젼오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
234,000,000 원 |
| 대지권 |
6.05㎡(1.83평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)234,000,000 원 |
| 건물면적 |
41.40㎡(12.52평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
234,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.11.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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목동서로 287 |
1062.1 분의 6.05 |
6.05㎡ (1.83평) |
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건물
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목동서로 287 |
제4층 제411호 (신정동, 동문비젼오피스텔) 철근콘크리트구조 |
41.4㎡ (12.52평) |
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서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환
경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 4층 411호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되
어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 대지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 일반업무시설
건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 노폭 약 25미터 내외 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각
각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(목동중심지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 건
축선 등 입니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상입니다.
2) -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.11.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
268,571,429원 |
192,601,127원 |
68% |
7.4회 |
| 6개월 |
10건 |
245,000,000원 |
148,367,889원 |
56% |
8회 |
| 12개월 |
12건 |
243,916,667원 |
137,446,574원 |
54% |
8.3회 |
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