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2023타경111329 | 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 17, 제2층 제202호 (목동, 미래가) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111329 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 1계 |
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| 2023 타경 111329 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 17, 제2층 제202호 (목동, 미래가) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
410,000,000 원 |
| 대지권 |
33.31㎡(10.08평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)410,000,000 원 |
| 건물면적 |
57.76㎡(17.47평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
187,294,333 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
410,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/15 |
410,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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목동중앙남로16다길 17 |
335 분의 33.31 |
33.31㎡ (10.08평) |
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건물
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목동중앙남로16다길 17 |
제2층 제202호 (목동, 미래가) 철근콘크리트구조 |
57.76㎡ (17.47평) |
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서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동주민센터" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동주민센터" 남측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재 되어있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제2층 제202호로서
(사용승인일 : 2016년 7월 20일)
외벽: 돌붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등
4) 이용상태="도시형생활주택(단지형다세대주택)"으로 사용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 5m내외, 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
106건 |
251,666,913원 |
190,675,556원 |
75% |
5.9회 |
| 6개월 |
152건 |
248,107,956원 |
183,980,143원 |
74% |
5.5회 |
| 12개월 |
228건 |
249,198,286원 |
178,241,944원 |
71% |
5.8회 |
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