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2023타경116256 | 서울특별시 양천구 목동중앙로13다길 26-4, 제5층 제501호 (목동, 리치하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경116256 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 1계 |
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| 2023 타경 116256 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동중앙로13다길 26-4, 제5층 제501호 (목동, 리치하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
282,236,500 원 |
| 대지권 |
35.43㎡(10.72평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)282,236,500 원 |
| 건물면적 |
48.05㎡(14.53평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
15,671,781 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
282,236,500원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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목동중앙로13다길 26-4 |
744.0 분의 35.43 |
35.43㎡ (10.72평) |
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건물
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목동중앙로13다길 26-4 |
제5층 제501호 (목동, 리치하우스) 철근콘크리트구조 |
40.59㎡ (12.28평) |
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| 제시외건물 |
목동중앙로13다길 26-4 |
테라스 |
3.78㎡ (1.14평) |
포함
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| 목동중앙로13다길 26-4 |
테라스 |
3.675㎡ (1.11평) |
포함
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서울 양천구 목동 소재, 재？철 9호선 신목동역 서측 인근에 소재 위치/지하철/차량출입 용이/노선버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트구조/평스라브지붕/방3
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1) 위치 및 주위환경=서울 양천구 목동 소재, 재？철 9호선 신목동역 서측 인근에 소재
주위는 다세대,다가구주택 등 소재하는 주거지대
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 용이
인근에 지하철 9호선 신목동역 및 노선버스정류장 소재
3) 형태 및 이용상태=연립주택
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=제시외건물 ㄱ : 테라스 / 면적 약 3.675㎡
제시외건물 ㄴ : 테라스 / 면적 약 3.78㎡
7) 공부와의 차이=집합건축물대장상 제시외건물 ㄱ,ㄴ 이 등재되어 있지는 않으나
본건 테라스 부분에 제시외건물 ㄱ (판넬조 판넬지붕 약 3.675㎡)
그리고 제시외건물 ㄴ (판넬조 판넬지붕 약 3.78㎡) 이 소재함.
*후첨 건축물현황도 참조
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 내 제5층 제501호로서
외벽 - 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등
내벽 - 실내인테리어 마감 등
창호 - 샷시창호 마감 등
2) 이용상태=연립주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실 1 등)
3) 설비내역=기본적인 위생, 급배수 설비, 난방설비, 화재경보설비,
화재탐지설비, 승강기 등
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=집합건축물대장상 제시외건물 ㄱ,ㄴ 이 등재되어 있지는 않으나
본건 테라스 부분에 제시외건물 ㄱ (판넬조 판넬지붕 약 3.675㎡)
그리고 제시외건물 ㄴ (판넬조 판넬지붕 약 3.78㎡) 이 소재함.
*후첨 건축물현황도 참조
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
309,666,667원 |
237,993,333원 |
79% |
2.7회 |
| 6개월 |
7건 |
279,000,000원 |
220,298,571원 |
79% |
2회 |
| 12개월 |
9건 |
276,777,778원 |
208,811,656원 |
76% |
3.2회 |
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