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2023타경529420 | 인천광역시 미추홀구 소성로 183-24, 에이동 5층501호 (학익동,휴먼프라임) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경529420 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2023 타경 529420 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 소성로 183-24, 에이동 5층501호 (학익동,휴먼프라임) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
173,000,000 원 |
| 대지권 |
30.22㎡(9.14평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)121,100,000 원 |
| 건물면적 |
64.11㎡(19.39평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
143,119,761 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천지방법언 앞 법조타운 먹거리촌 내에 위치한 다세대주택으로 주위는 다세대, 다가구, 아파트등이 혼재한 지역으로, 이해관계인을 만날 수 없었고 폐문부재라 현관출입문에 안내문을 부착해 놓았음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/27 |
173,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
121,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.20.
근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소성로 183-24 |
334.0 분의 30.22 |
30.22㎡ (9.14평) |
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건물
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소성로 183-24 |
5층501호 (학익동,휴먼프라임) 철근콘크리트구조 |
64.11㎡ (19.39평) |
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인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주초등학교" 서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서,
외벽: 벽돌 및 타일 마감 등,
창호; 샷시 창호등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 도시가스시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 로폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.20.
근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
72건 |
151,769,444원 |
95,060,578원 |
63% |
3회 |
| 6개월 |
125건 |
143,935,200원 |
90,903,146원 |
63% |
2.7회 |
| 12개월 |
208건 |
140,337,707원 |
89,956,372원 |
64% |
2.5회 |
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