2023타경54376 | 전라남도 영암군 도포면 원항리 산7-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경54376 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 6계
2023 타경 54376 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 영암군 도포면 원항리 산7-1
물건종별 토지/임야 채권자 신OOO 감정가 72,607,900 원
대지권 3,653.00㎡(1,105.03평) 채무자 곽OOO 최저가 (100%)72,607,900 원  
건물면적 소유자 곽OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 82,098,938 원 
비고 - 본건 기호(1) 목적물은 공부상 도로나 현황결과 별첨 현황 사진과 같은 임야나 `묵전 형태`며 일부 지상위에 비닐하우스 1동이 소재함. - 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 임야나 일부 지상위에 연고자 미상의 수기의 분묘가 소재함. - 본건 기호(3) 목적물은 공부상 도로나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전 형태`임. - 본건 기호(4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 도로로 이용 중임. *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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(오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/01 72,607,900원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록 1. 2023. 1. 18. 가압류 목록 3. 2023. 4. 17. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 원항리 산7-1 임야 3620㎡ (1,095.05평)
원항리 산7-7 도로 33㎡ (9.98평)
전라남도 영암군 도포면 원항리 소재 "원목마을" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 목록 1. 2023. 1. 18. 가압류 목록 3. 2023. 4. 17. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음
주의사항   - 일괄매각(비닐하우스 매각 제외) - 지상 분묘 소재
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 146,511,082원 75,176,127원 38% 4.5회
6개월 13건 129,789,415원 67,005,569원 42% 4.2회
12개월 20건 175,441,524원 58,331,070원 42% 4.2회