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2022타경21659 | 전라북도 익산시 무왕로22길 43, 101동 3층313호 (어양동,우미아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경21659 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 5계 |
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| 2022 타경 21659 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 익산시 무왕로22길 43, 101동 3층313호 (어양동,우미아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
94,300,000 원 |
| 대지권 |
30.96㎡(9.36평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)66,010,000 원 |
| 건물면적 |
60.00㎡(18.15평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,096,805 원 |
| 비고 |
특이사항 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/01 |
94,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
66,010,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.08.14.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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무왕로22길 43 |
15915.0 분의 30.957 |
30.957㎡ (9.36평) |
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건물
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무왕로22길 43 |
3층313호 (어양동,우미아파트) 철근콘크리트구조 |
60㎡ (18.15평) |
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전라북도 익산시 어양동 소재 「부천중학교」 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 익산시 어양동 소재 「부천중학교」 북서측 인근에 위치하는 「우미아파트 제101동 제3층
제313호」 로서, 부근은 주로 아파트단지, 근린생활시설, 교회, 학교 등으로 이루어진 주거지대로서의
주변환경은 대체로 양호한 편입니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은
대체로 양호합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 제14층 건물 중 제3층 제313호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅,
내 벽 : 타일 및 벽지도배 등,
창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 1996.11.15. 사용승인된 건물로서
현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 주진입로인 서측으로 폭 약 12M의 포장된 도로에 접하며, 북측, 남측으로 도로에 접하며 도로상태는 양호합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.08.14.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
115,500,000원 |
93,581,396원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
63건 |
120,785,714원 |
96,928,630원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
91건 |
144,368,132원 |
115,272,418원 |
80% |
1.4회 |
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