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2023타경6309 | 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 104동 3층304호 (법환동,디자인뷰) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6309 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 2계 |
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| 2023 타경 6309 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 104동 3층304호 (법환동,디자인뷰) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
불OOO |
감정가 |
383,000,000 원 |
| 대지권 |
66.01㎡(19.97평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)187,670,000 원 |
| 건물면적 |
74.54㎡(22.55평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
185,040,920 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
383,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/06 |
268,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/10 |
187,670,000원 |
매각 |
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낙찰가 205,570,000원 (54%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 3. 19. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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법환로 12 |
8478.6 분의 66.0088 |
66.008㎡ (19.97평) |
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건물
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법환로 12 |
3층304호 (법환동,디자인뷰) 철근콘크리트구조 |
74.5361㎡ (22.55평) |
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대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환포구" 서측 인근에 위치/노선버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환포구" 서측 인근에 위치하며, 주위는 과수원, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=일련번호 1: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제304호로서,
(사용승인일자: 2020.1.16.)
외벽: 스타코, 징크판넬 등 마감,
창호: PVC창호 등임.
4) 이용상태=일련번호 1: "도시형생활주택(단지형연립)"으로 이용중임.
5) 설비내역=기본 위생 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 남서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 3. 19. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
405,818,182원 |
252,637,250원 |
62% |
1.9회 |
| 6개월 |
50건 |
450,989,896원 |
278,982,712원 |
61% |
1.9회 |
| 12개월 |
88건 |
413,505,623원 |
258,029,539원 |
63% |
1.8회 |
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