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2023타경9957 | 인천광역시 계양구 길마로 94, 1동 4층401호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9957 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2023 타경 9957 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 길마로 94, 1동 4층401호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
155,000,000 원 |
| 대지권 |
34.46㎡(10.42평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)108,500,000 원 |
| 건물면적 |
58.40㎡(17.67평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
11,293,062 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천효선동초등학교 부근에 위치한 다세대 주택임.
- 본건 주택 외벽에는 `37-1`이라고 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/28 |
155,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
108,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.11.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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길마로 94 |
668.0 분의 34.46 |
34.46㎡ (10.42평) |
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건물
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길마로 94 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
58.40㎡ (17.67평) |
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의견에내용있음 위치/
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1) 위치 및 주위환경=의견에내용있음
2) 교통상황=의견에내용있음
3) 건물의 구조=의견에내용있음
4) 이용상태=의견에내용있음
5) 설비내역=의견에내용있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=의견에내용있음
7) 인접 도로상태등=의견에내용있음
8) 토지이용계획 및 제한상태=의견에내용있음
9) 공부와의 차이=의견에내용있음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=의견에내용있음
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.11.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 주택 외벽에 '37-1'로 표시되어 있음.
- 현황 및 집합건축물대장상 4층은 127.2㎡이며, 등기사항전부증명서상 누락됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
155,619,048원 |
109,393,767원 |
73% |
3.7회 |
| 6개월 |
33건 |
145,090,909원 |
93,906,127원 |
67% |
3.7회 |
| 12개월 |
73건 |
162,767,123원 |
101,927,742원 |
66% |
2.9회 |
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