 |
2023타경13482 | 인천광역시 연수구 원인재로 232, 106동 8층806호 (연수동,솔밭마을아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경13482 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 9계 |
|
| 2023 타경 13482 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 연수구 원인재로 232, 106동 8층806호 (연수동,솔밭마을아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
245,000,000 원 |
| 대지권 |
37.21㎡(11.26평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)171,500,000 원 |
| 건물면적 |
49.56㎡(14.99평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
107,564,439 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/28 |
245,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
171,500,000원 |
매각 |
|
낙찰가 210,100,000원 (86%)
|
|
2024/09/06 |
[납부
(2024.09.06)] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.02. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
원인재로 232 |
103043.7 분의 37.2083 |
37.208㎡ (11.26평) |
|
건물
|
원인재로 232 |
8층806호 (연수동,솔밭마을아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
49.56㎡ (14.99평) |
|
인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지가 밀집하여 소재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통임.
2) 교통상황=인근에 노선 버스정류장 및 원인재역 등이 소재하는등 대중교통 이용의 편의성은 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층. 지상15층 건내 제8층 제806호로서,
(사용승인일 1993.05.17)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 하이샷시 창호등 마감.
4) 이용상태=기준시점 현재 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 대체로 사다리 평지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복10차선의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2016-10-31)(문의사항은 연수구 문화체육과 032-749-7312로 연락하시기 바랍니다.)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.02. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
282,923,077원 |
242,520,100원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
24건 |
331,625,000원 |
268,917,800원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
45건 |
351,062,222원 |
282,817,891원 |
81% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
