 |
2023타경531621 | 인천광역시 남동구 서판로54번길 57, 1동 4층402호 (만수동,성원예가) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경531621 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 9계 |
|
| 2023 타경 531621 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 남동구 서판로54번길 57, 1동 4층402호 (만수동,성원예가) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
286,000,000 원 |
| 대지권 |
18.46㎡(5.59평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(70%)200,200,000 원 |
| 건물면적 |
66.02㎡(19.97평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
171,428,810 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 27일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/28 |
286,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
200,200,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.13. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
서판로54번길 57 |
585.6 분의 18.464 |
18.464㎡ (5.59평) |
|
건물
|
서판로54번길 57 |
4층402호 (만수동,성원예가) 철근콘크리트구조 |
66.02㎡ (19.97평) |
|
남동구 만수동 소재 "만수3동 행정복지센터" 동측인근에 위치/준주거지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=남동구 만수동 소재 "만수3동 행정복지센터" 동측인근에 위치하는 업무시설 및 연립주택 "성원예가1동" 제4층 제402호로서 인근은 다세대주택, 연립주택 및 오피스텔 등이 혼재된 주택지대임.
2) 교통상황=성숙된 주택지대내 위치하고 인천지하철2호선 "모래내시장역" 및 "만수역"이 각각 남서측 및 남동측 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 양호한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 지하2층 지상10층 규모의 업무시설 및 연립주택으로서
외벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감
창호 : 프라스틱창호임.
4) 이용상태=공부상 용도 오피스텔임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대 내 만수동 858-2, 858-3, 858-4 3필 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 연립주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 아스콘포장 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한지역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.13. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
226,909,091원 |
162,149,441원 |
72% |
3.1회 |
| 6개월 |
32건 |
227,125,000원 |
144,215,196원 |
66% |
3.3회 |
| 12개월 |
49건 |
225,081,633원 |
143,141,701원 |
66% |
2.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
