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2023타경5683 | 경기도 고양시 일산동구 고양대로 956-2, 가동 2층 201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5683 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2023 타경 5683 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 고양대로 956-2, 가동 2층 201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
362,000,000 원 |
| 대지권 |
55.46㎡(16.78평) |
채무자 |
연OOO |
최저가 |
(70%)253,400,000 원 |
| 건물면적 |
57.22㎡(17.31평) |
소유자 |
연OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
243,756,258 원 |
| 비고 |
가. 철근콘크리트조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택)
나. 공부상 표시인 가동이 아니라 벽변에 104동으로 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
362,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/06 |
253,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고양대로 956-2 |
1004.0 분의 55.46 |
55.46㎡ (16.78평) |
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건물
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고양대로 956-2 |
2층 201호 철근콘크리트구조 |
57.22㎡ (17.31평) |
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대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 남서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 남서측 인근에
위치하는 제가동 제2층 제201호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설
등이 소재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바,
대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트조 경사지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창 호: 샷시창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=대상물건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=대상물건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전 설비, 주차시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택(다세대주택)"
건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건은 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,
녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=대상물건의 공부상 표기는 "가동"으로 기재되어 있으나 현황 건물 외부 표기상
"104"로 표기되어 있는 바, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.08.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 표기는 "가동"으로 기재되어 있으나, 현황 건물 외부 표기상 "104"로 표기되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
252,076,923원 |
177,281,035원 |
71% |
2.1회 |
| 6개월 |
27건 |
228,592,593원 |
145,394,208원 |
64% |
2.4회 |
| 12개월 |
52건 |
240,269,231원 |
133,671,742원 |
57% |
2.9회 |
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