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2023타경71857 | 경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 58, 102동 20층 2006호 (주교동, 벽산아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경71857 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2023 타경 71857 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 58, 102동 20층 2006호 (주교동, 벽산아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
362,000,000 원 |
| 대지권 |
31.05㎡(9.39평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(100%)362,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.75㎡(25.64평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
148,339,363 원 |
| 비고 |
철근콘크리트 벽식구조경사스라브지붕 25층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
362,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.11.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마상로57번길 58 |
9012.0 분의 31.0475 |
31.047㎡ (9.39평) |
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건물
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마상로57번길 58 |
20층 2006호 (주교동, 벽산아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.75㎡ (25.64평) |
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경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택,근린생활시설, 공원 등이 혼재한 지역으로 쾌적성, 편의성 및 접근성 등의 주거환경여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 25층 중 20층 2006호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지 내 도로를 이용하여 외곽 도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.11.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
515,480,000원 |
452,944,312원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
37건 |
525,297,297원 |
464,038,724원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
66건 |
549,924,242원 |
463,984,786원 |
84% |
1회 |
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