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2023타경79852 | 경기도 남양주시 별내면 청학로 128, 102동 11층1102호 (동부일신아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79852 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 3계 |
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| 2023 타경 79852 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 별내면 청학로 128, 102동 11층1102호 (동부일신아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
324,000,000 원 |
| 대지권 |
33.74㎡(10.21평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)226,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,910,095 원 |
| 비고 |
주거용 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
324,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/06 |
226,800,000원 |
매각 |
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낙찰가 244,440,000원 (75%)
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2024/09/24 |
[납부
(2024.08.27)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청학로 128 |
13694.0 분의 33.742 |
33.742㎡ (10.21평) |
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건물
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청학로 128 |
11층1102호 (동부일신아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.98㎡ (25.71평) |
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경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량 접근이 가능/간선도로/노선버스 정류장/평슬래브지붕/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중,소규모 아파트 단지, 각급 학교, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 43번 국도가 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층 건물 내 제11층 제1102호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등
창호: 새시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 발코니, 거실, 주방 및 식당 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측의 왕복 5차선 도로를 통해 단지로 진입이 가능하며, 단지내로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(별내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(학봉유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
59건 |
521,542,373원 |
439,972,740원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
111건 |
510,828,829원 |
427,785,316원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
196건 |
522,653,061원 |
426,324,871원 |
82% |
1.2회 |
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