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2023타경82422 | 광주광역시 남구 제중로 11, 107동 10층1001호 (양림동,양림1단지휴먼시아) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82422 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 82422 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 제중로 11, 107동 10층1001호 (양림동,양림1단지휴먼시아) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
371,000,000 원 |
| 대지권 |
52.43㎡(15.86평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)371,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.70㎡(25.62평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
5,123,219 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
371,000,000원 |
취하 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 7. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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제중로 11 |
52713.9 분의 52.4292 |
52.429㎡ (15.86평) |
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건물
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제중로 11 |
10층1001호 (양림동,양림1단지휴먼시아) 철근콘크리트구조 |
84.7㎡ (25.62평) |
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광주광역시 남구 양림동 소재 "양림1단지휴먼시아" 107동 내에 위치/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 양림동 소재 "양림1단지휴먼시아" 107동 내에 위치하고
주위는 종합병원, 근린생활시설, 아파트 단지 등의 주거지대임.
2) 교통상황=본건 남측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 양호시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 21층 건물 중 10층 1001호(계단식, 남향)로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샤시임.
4) 이용상태=주거용으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 삼각형으로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 동측 및 남측으로 진출입로 개설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 7. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 2021. 11.부터 관리비 미납(2023. 12. 13.자 현황조사보고서 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
323,800,000원 |
256,807,918원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
31건 |
324,129,032원 |
265,817,806원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
54건 |
289,875,926원 |
238,672,037원 |
81% |
1.2회 |
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