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2023타경82903 | 광주광역시 북구 설죽로370번길 27, 102동 7층710호 (삼각동,모아호반아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82903 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 82903 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 설죽로370번길 27, 102동 7층710호 (삼각동,모아호반아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
140,000,000 원 |
| 대지권 |
22.35㎡(6.76평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)140,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.79㎡(18.09평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
21,304,810 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/02 |
140,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 3. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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설죽로370번길 27 |
9302.0 분의 22.35 |
22.35㎡ (6.76평) |
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건물
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설죽로370번길 27 |
7층710호 (삼각동,모아호반아파트) 철근콘크리트구조 |
59.79㎡ (18.09평) |
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광주광역시 북구 삼각동 소재 "고려고등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 "고려고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상20층 건물 중 제7층 제710호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 바닥 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지이고 아파트로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 남측, 동측으로 왕복 2차선, 북측으로 폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-03-11)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(고려중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 3. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
274,923,077원 |
230,063,614원 |
84% |
0.9회 |
| 6개월 |
74건 |
276,378,378원 |
228,343,775원 |
83% |
0.9회 |
| 12개월 |
120건 |
252,701,000원 |
205,575,975원 |
82% |
1회 |
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