2023타경118986 | 서울특별시 구로구 고척로31길 88, 제비동 제2층 제202호 (고척동, 수명그린빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경118986 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 13계
2023 타경 118986 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 구로구 고척로31길 88, 제비동 제2층 제202호 (고척동, 수명그린빌)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 245,000,000 원
대지권 23.48㎡(7.10평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)196,000,000 원  
건물면적 37.80㎡(11.43평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 268,934,650 원 
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(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/03 245,000,000원 유찰
2차 2024/08/07 196,000,000원 매각
낙찰가 235,550,000원 (96%)
2024/09/12 [미납]
5차 2024/10/23 196,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.05.06. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 고척로31길 88 204.0 분의 23.48 23.48㎡ (7.10평)
건물
 고척로31길 88 제2층 제202호 (고척동, 수명그린빌) 철근콘크리트구조 37.8㎡ (11.43평)
서울특별시 구로구 고척동 소재 "오류중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.05.06. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   특별매각조건 : 1.채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 2.재매각 매수보증금 최저매각가격의 20%
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 65건 262,346,043원 231,898,524원 90% 3.4회
6개월 154건 267,610,992원 228,008,759원 86% 4.2회
12개월 220건 261,876,231원 213,278,334원 82% 4.4회