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2023타경519065 | 인천광역시 부평구 부평공원로 35, 2층202호 (부평동,에코그린) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경519065 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 13계 |
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| 2023 타경 519065 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평공원로 35, 2층202호 (부평동,에코그린) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
248,000,000 원 |
| 대지권 |
21.12㎡(6.39평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(70%)173,600,000 원 |
| 건물면적 |
83.61㎡(25.29평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
254,329,920 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/01 |
248,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/01 |
173,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 18. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평공원로 35 |
376.0 분의 21.117 |
21.117㎡ (6.39평) |
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건물
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부평공원로 35 |
2층202호 (부평동,에코그린) 철근콘크리트구조 |
83.61㎡ (25.29평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산
(구분건물, 에코그린 제2층 제202호)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설
및 공원 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선
(백운역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 10층건내 제2층 제202호로서,
(사용승인일:2016.12.23)
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 인테리어 등 마감. (탐문 등에 의함)
창호 : 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 북서측으로 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 18. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
64건 |
234,390,625원 |
167,914,077원 |
72% |
4.3회 |
| 6개월 |
82건 |
232,463,415원 |
152,793,751원 |
66% |
4.6회 |
| 12개월 |
108건 |
229,259,259원 |
149,712,826원 |
65% |
4.2회 |
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