[파주시 금촌동 토지/대지] 경기도 파주시 금촌동 20-21 경매상담 <2023타경61614> 경기도 토지/대지 경매

2023타경61614 | 경기도 파주시 금촌동 20-21 토지/대지경매

이 물건의 사건번호는 2023타경61614 (의정부지방법원 고양지원)입니다

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의정부지방법원 고양지원 13계

2023 타경 61614 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 파주시 금촌동 20-21

물건종별	토지/대지	채권자	서OOO	감정가	1,133,118,000 원
대지권	1,233.00㎡(372.98평)	채무자	주OOO	최저가	(70%)793,183,000 원
건물면적		소유자	주OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	500,000,000 원
비고	1. 지목은 대지이나 현황은 대부분 밭(고추 등을 재배한 흔적이 있음)으로 보이고 일부는 작은 나무가 식재되어 있으나 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임. 2. 제시외 나무 1그루가 있고 작은 나무가 여러 개 식재되어 있음

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감정평가현황

[최선순위 설정일자 2002.04.30.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	금촌동 20-21	대	1233㎡ (372.98평)
경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 북동측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통수단은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=본건 부정형 토지로서, 현황은 "주거나지"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 4미터내외 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역((09.2.25)), 제1종지구단위계획구역((09.2.25)), 중로3류(폭 12m-15m)((09.2.25))(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(새말지구주택재개발(09.2.25))<도시 및 주거환경정비법> 6) 제시목록 외의 물건=-. 7) 공부와의 차이=-. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2002.04.30.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1. 현황은 주거나지임. 2. 지상 및 경계부근에 수목이 존재하여 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 토지 중 일부는 현황 도로 및 도시계획시설 도로에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가함(감정평가서 참조). 3. 2024. 3. 12.자 파주시 사실조회회신에 따르면 파주 금촌새말지구 주택재개발정비사업이 진행중이며, 관리처분계획인가 고시 후 이주 및 철거 진행중임. 4. 2024. 3. 15.자 파주금촌새말지구 주택재개발정비사업조합의 사실조회에 대한 회신에 의하면 소유자 주식회사 골든타운의 경우 현재 조합원이고 2024. 3. 15.까지 조합으로 신고 된 권리변동신청은 없으며 조합으로 권리변동 신청이 없더라도 소유권 변동은 일어날 수 있음. 부동산을 취득하면 조합원의 지위를 승계할 수 있으며 추후 조합원 분담금 등이 발생할 수 있음(동,호수 미정).

인근매각통계