 |
2023타경76594 | 경기도 남양주시 의안로 176, 2203동 17층1702호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경76594 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 남양주지원 6계 |
|
| 2023 타경 76594 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 남양주시 의안로 176, 2203동 17층1702호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
620,000,000 원 |
| 대지권 |
75.85㎡(22.95평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)434,000,000 원 |
| 건물면적 |
121.85㎡(36.86평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
185,062,716 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 주거용 공동주택임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/03 |
620,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/07 |
434,000,000원 |
매각 |
|
낙찰가 437,800,000원 (71%)
|
|
2024/09/20 |
[납부
(2024.09.20)] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.26. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
의안로 176 |
25625.9 분의 75.853 |
75.853㎡ (22.95평) |
|
건물
|
의안로 176 |
17층1702호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스) 철근콘크리트구조 |
121.8528㎡ (36.86평) |
|
경기도 남양주시 평내동 소재 "백봉초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "백봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 대단위 아파트단지, 각급규모의 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
이용편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 건물 내 제17층 제1702호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내도로 개설되어있으며, 외곽공도와 연계됨. 주차장시설되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)
(2014-10-06)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-06)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교(구리남양주교육지원청에
문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교
(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2012-11-29)(남양주백봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.26. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
516,357,143원 |
435,673,069원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
111건 |
510,828,829원 |
427,785,316원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
196건 |
522,653,061원 |
426,324,871원 |
82% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
